Maison de village avec double accès indépendant dans le centre de Pedreguer

Ref.C0281 225.000 €
  • 362 m²
  • 220 m²
  • 6
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Maison en Pedreguer

Située au cœur de Pedreguer, cette propriété se distingue par sa configuration unique : deux logements indépendants avec des accès séparés sous une même référence cadastrale. C'est une option idéale pour les grandes familles en quête d'indépendance ou pour les investisseurs souhaitant obtenir un double rendement.

Rezdechaussée : Logement 1

Ce niveau conserve la structure classique des maisons de village avec un accès direct depuis la rue :

3 chambres, salonsalle à manger et cuisine indépendante. L'extérieur dispose d'un patio privé, élément essentiel dans ce type de construction qui apporte lumière naturelle et ventilation aux pièces intérieures.

Premier Étage et Cambra : Logement 2

Avec une entrée indépendante, cette partie de la propriété est répartie sur deux niveaux :

Premier Étage : Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain complète, cuisine et salonsalle à manger. Il dispose également d'un balcon.Étage Supérieur (La Cambra) : Un étage diaphane de grandes dimensions. C'est un espace sous toiture avec le toit apparent, idéal pour être transformé en zone d'étude, chambres supplémentaires ou une grande terrasse solarium après rénovation.Caractéristiques PrincipalesEmplacement : En plein centre de Pedreguer, à proximité de tous les services (commerces, pharmacies et restauration).Polyvalence : La double entrée permet une utilisation totalement autonome des deux logements.

Type: Maison
Ville: Pedreguer
Chambres: 6
Salles de bain: 2
Salons: 2
Étages: 3
Surface construite: 362 m²
Surface terrain: 220 m²
Année de construction: 1925
Année de rénovation: 1986
Cuisine: Deux Cuisines
Terrain: Urbain
Salle de stockage
Jardin
Immeuble mixte
Mer: 0 m
Échelle de certification énergétiqueConsommationÉmissions kg CO₂/m²an
A
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En cours
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Années
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901 €/mois
Total270 300 €

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