Nue propriété à vendre à Dénia, à 400 mètres de la plage.

À vendre la nue-propriété de cet appartement en rez-de-chaussée, à seulement 400 mètres d'une plage de sable à Dénia. Une opération pensée pour ceux qui cherchent à investir avec une perspective à moyen ou long terme, en acquérant aujourd'hui la propriété de ce logement à un prix très inférieur au marché, avec un usufruit viager réservé en faveur du propriétaire actuel, âgé de 78 ans.

Le logement dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, en plus d'une terrasse couverte qui offre un espace extérieur confortable et très exploitable tout au long de l'année. La distribution est pratique, avec des pièces bien connectées et un accès direct depuis la zone de jour à la terrasse.

Il comprend la climatisation réversible dans le salon, un ventilateur de plafond dans la chambre, des fenêtres en PVC et en aluminium avec double vitrage, des moustiquaires, une télévision par satellite et Internet.

La résidence dispose d'un jardin, d'un parking et de deux piscines, dont une avec des toboggans et un bar ouvert en été, un atout à prendre en compte également pour une future mise en location une fois l'usufruit éteint.

La localisation est l'un des grands atouts de cette opération : à 400 mètres de la plage et à environ 4 km du centre de Dénia, à proximité d'un supermarché, de restaurants et d'un arrêt de bus.

Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier de Dénia avec un investissement futur, en s'assurant dès maintenant la propriété d'un appartement bien situé et en très bonnes conditions.

Qu'est-ce que la nue-propriété ?

Acheter la nue-propriété signifie acquérir la propriété de l'immeuble, mais sans le droit d'usage ni de jouissance tant que la personne usufructuaire est en vie, qui conserve le droit d'y habiter ou de le louer. Au décès de l'usufruitier, le nu-propriétaire consolide le plein domaine du logement, pouvant alors l'utiliser, le louer ou le vendre librement. C'est une formule d'investissement courante en raison de son prix d'entrée inférieur à celui du marché.

Contactez-nous pour plus d'informations ou venez le visiter personnellement.

Note : la partie acheteuse devra régler des frais d'agence de 2,5 % + TVA sur le prix de vente.